- 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作介紹
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2020年4月30日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，標(biāo)志著基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作正式啟動(dòng)。基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)的推出，填補(bǔ)了我國(guó)公募REITs產(chǎn)品空白，對(duì)于發(fā)揮好資本市場(chǎng)的樞紐作用、盤活存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)、豐富資本市場(chǎng)品種、提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力具有重要意義。2020年8月7日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》)，進(jìn)一步明確基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點(diǎn)的具體安排。2020年10月11日，中辦、國(guó)辦發(fā)布《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2020-2025年)》，再次提出依法依規(guī)開展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)。一系列政策制度出臺(tái)，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品順利推出提供了重要支持。
自2020年4月試點(diǎn)工作啟動(dòng)以來(lái)，深交所按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)統(tǒng)一部署要求，在國(guó)家發(fā)展改革委等有關(guān)部委指導(dǎo)和支持下，發(fā)布配套業(yè)務(wù)規(guī)則，夯實(shí)監(jiān)管制度基礎(chǔ)，完善業(yè)務(wù)系統(tǒng)，強(qiáng)化技術(shù)保障，加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，開展投資者教育，做好宣傳培訓(xùn)，平穩(wěn)有序完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
2021年5月14日，深市首批4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目獲深交所無(wú)異議函;5月17日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)正式準(zhǔn)予深交所4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs注冊(cè);5月31日-6月1日為基金募集期;6月7日基金正式募集設(shè)立;6月21日，深市首批4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式在深交所上市交易，這標(biāo)志著市場(chǎng)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品試點(diǎn)工作又邁出重要一步。
2021年是建黨100周年，也是十四五開局之年。站在新起點(diǎn)，深交所將繼續(xù)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，準(zhǔn)確把握新發(fā)展階段，全面貫徹新發(fā)展理念，積極服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，認(rèn)真踐行“建制度、不干預(yù)、零容忍”方針和“四個(gè)敬畏、一個(gè)合力”要求，堅(jiān)持“開明、透明、廉明、嚴(yán)明”工作思路，全面做好首批項(xiàng)目上市交易、信息披露、持續(xù)監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)防控等工作，及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)完善配套規(guī)則體系，主動(dòng)做好項(xiàng)目對(duì)接服務(wù)，積極培育多元化投資者群體，切實(shí)維護(hù)公募REITs市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，加快塑造具有創(chuàng)新市場(chǎng)特色的全球資產(chǎn)配置平臺(tái)，奮力建設(shè)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資本中心和世界一流交易所，充分發(fā)揮資本市場(chǎng)樞紐功能，更好服務(wù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，努力譜寫新時(shí)代資本市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。
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